在天津舉行的京津合作示范區項目推介會上，地處天津的京津合作示范區已完成整體規劃，2018年預計推出2000余畝土地，加快道路、管網等基礎設施建設。

2013年３月，京津兩地提出了共同規劃建設京津合作示范區的構想。根據規劃，京津合作示范區位于天津中心城區東北寧河區內，占地38平方公里，建設周期15年，規劃常住人口31萬，就業人口18萬，是天津未來科技城的重要組成板塊。

目前，京津合作示范區已啟動約15公里的道路和管網一期工程建設。首創集團是示范區的開發建設主體，具體由其子公司首創經中公司負責。首創經中公司總經理據吳懷量介紹說，部分道路已具備通車條件，近期還將再啟動約35公里二期道路管網及綠化工程、48公頃中央公園景觀工程、10萬平方米城市展館及示范性辦公基地、７座市政場站工程建設。

“這里絕不是一般意義上的開發區或房地產項目�！笔讋摷瘓F總經理李松平說，京津合作示范區的目標是在京津冀世界級城市群的中心打造一座產融結合、職住平衡的節點城市。

李松平還表示，作為非首都功能疏解重要承載地，京津合作示范區還將主動融入天津經濟社會發展大局，結合區域發展規劃，已經在文旅、健康醫療、科技、教育等方面與國內知名產業企業建立深度聯系。

中南高科產業集團副總裁張會陽透露，他們將會在京津合作示范區落地中南創智灣產業園區，這也是中南高科在京津冀的第一個產業園項目。未來將建成以智能制造、高端裝備制造、新一代信息技術為主題園區，預計建成后年產值超12億元。

京津合作示范區已納入國家第三批“智慧城市”試點，將加大新能源、新材料、云計算、物聯網等新技術、新產品的集成利用與示范推廣，適度超前規劃布局，實施智慧交通、智慧環境、智慧社區、智慧生活等5大類共計20個智慧城市項目。